Сегодня свой профессиональный праздник отмечают работники землеустроительной и картографо-геодезической службы. По этому поводу мы побеседовали с начальником землеустроительной службы райисполкома Андреем Зеленковским и узнали о том, что удалось сделать в прошлом году, и над решением каких задач коллектив работает в нынешнем.
— Андрей Леонидович, какие функции возложены на отдел землеустройства?
— Согласно статье 35 Кодекса Республики Беларусь о земле, на структурные подразделения землеустройства местных исполнительных комитетов, исходя из компетенции соответствующего местного исполнительного комитета в области использования и охраны земель, возложен ряд функций. Скажу кратко: землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения или установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами и ряд других функций.
— В СМИ и по телевидению во время выступлений председателя Госкомимущества мы часто слышим выражение «легализация самовольно занятых земельных участков». Поясните, что это за процедура?
— Легализация самовольно занятых земельных участков — это, говоря простым языком, «земельная амнистия». Право узаконить самовольно занятый земельный участок есть не у всех. Если такой земельный участок попал в слой «Сличение», созданный Проектным институтом «Белгипрозем» по поручению Совета Министров Республики Беларусь на сайте gismap.by, либо же у граждан есть документальное подтверждение, что земельный участок занят ими до 1 сентября 2022 года, то узаконить данную землю у них есть право до 31 августа 2025 года. Хочу сказать, что специалистами нашего отдела подготовлено и направлено 490 писем землепользователям, которые попали в слой «Сличение». В настоящее время на территории нашего района данным правом уже воспользовались 10 физических лиц и 2 юридических лица.
— Назовите, на ваш взгляд, основные изменения в земельном законодательстве.
— Ранее действовавший Указ Президента Республики Беларусь № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» утратил силу, в Кодекс Республики Беларусь о земле внесены изменения. К основным могу отнести — размеры земельных участков. Ранее в сельских населённых пунктах для строительства и обслуживания жилого дома размер участка не должен был превышать 0,25 гектара, а в настоящее время — до 1 гектара. С 1 января 2023 года и до 1 сентября 2027 года при предоставлении земельных участков, находящихся в пользовании или владении у землепользователей до 1 сентября 2022 года, в частную собственность или в аренду сроком на 99 лет (с внесением платы за право аренды) размер взимаемой платы за земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка в белорусских рублях, действующей на дату подачи заинтересованным лицом заявления о предоставлении ему земельного участка в частную собственность или в аренду с внесением платы за право аренды, с применением коэффициента 0,8 — в случае расположения земельного участка в границах Минска или областных центров, либо коэффициента 0,5 — при расположении земельного участка на иных территориях. Также внесены изменения в порядок предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Так ранее гражданин мог получить такой участок при условии наличия регистрации на территории сельсовета, где расположен земельный участок. В настоящее время эта норма отменена — гражданин может получить такой участок (при его наличии), из перечня свободных (незанятых) земельных участков, на территории любого сельского населённого пункта.
— Одной из важных задач по наведению порядка на земле является вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых, неэффективно используемых земель. Как проводится работа в этом направлении на территории нашего района?
— Важной задачей в наведении порядка на земле является вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых земель. В 2023 году вовлечено в хозяйственный оборот 1 702 гектара ранее неиспользуемых земель, в том числе 1 529 — в сельскохозяйственный оборот, 6 — земли сельских населённых пунктов и 273 — передано лесохозяйственным предприятиям для более эффективного использования. Также в 2023 годуна территории района в результате проведённой работы по наведению порядка и вовлечению неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот произведена раскорчёвка и вовлечено 73 гектара земель, занятых древесно-кустарниковой растительностью.
— И в заключение, Андрей Леонидович, скажите несколько слов своим коллегам.
— Исторический опыт развития земельных отношений показывает, что наведение порядка в использовании земель, рациональное переустройство территорий в интересах всех собственников и пользователей земли может быть обеспечено исключительно под контролем государства. Научиться ценить и беречь землю, правильно организовать её использование, сохранить для последующих поколений живой и цветущей — основная наша с вами задача.
Высокий профессионализм и ответственность землеустроителей, работников агентства по государственной регистрации и земельному кадастру в интересах человека, общества и государства способствуют сохранению и приумножению земельных ресурсов для будущих поколений, организации их рационального использования на территории района.
От нашего добросовестного труда зависит не только порядок на земле, но и экономические результаты, социальная стабильность.
Уважаемые коллеги! Пусть преданность профессии, добросовестное выполнение поставленных задач и в дальнейшем будут обеспечивать высокие показатели труда.
Желаю всем доброго здоровья, благополучия, оптимизма и бодрости.
Анна ЮШКЕВИЧ.
Фото Александра ШАПОРДА.
