Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т.: (0232) 50-66-43, 50-69-49.
Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года №608 (далее — Положение).
Оператор электронной торговой площадки (далее — ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т.: (017) 309-32-49, 309-32-09.
Лот № 6
Информация о предмете электронных торгов: капитальное строение — здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции) (здание ремонтной мастерской), одноэтажное кирпичное, общей площадью 396,2 кв. м, без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество.
Место нахождения: Гомельская область, Лельчицкий район, Ударненский с/с, 9.
Информация о земельном участке: площадь — 0,4844 га в аренду на 50 лет.
Продавец: коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Ударный», тел.: (02356) 2-29-12; 2-29-08.
Сведения о возможном использовании земельного участка: в установленном порядке использовать земельный участок по настоящему назначению, а также при условии реконструкции под здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции, складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, транспорта, сельскохозяйственного назначения, для ремонта и технического обслуживания автомобилей, административно-хозяйственного, для бытового обслуживания населения, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории: подлежащей специальной охране (в водоохранных зонах рек и водоёмов), площадь 0,4844 га; подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем), площадь 0,4844 га.
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Лельчицким райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;
получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение Лельчицкого райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 2 лет (года);
приступить к строительству объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта;
завершить строительство в сроки, определённые проектно-сметной документацией.
Обязательные условия электронных торгов: использовать объект не менее 3 лет с момента ввода его в эксплуатацию как: здание специализированное для ремонта и технического обслуживания автомобилей; здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ; здание специализированное транспорта; здание специализированное сельскохозяйственного назначения; здание административно-хозяйственное; здание специализированное для бытового обслуживания населения; здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения.
Срок разработки проектной документации не более 18 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции приобретённого имущества в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок их окончания — нормативный срок согласно разработанной и утверждённой проектной документации.
За невыполнение обязательного условия покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 20 процентов от цены продажи недвижимого имущества.
В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа, в счёт уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.
Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счёт уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.
При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учётом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.
Не допускается залог приобретённого недвижимого имущества, а также удовлетворение за счёт него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи.
До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Лельчицким райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).
Расходы, связанные с формированием земельного участка: 824 руб. 96 коп.
Начальная цена предмета электронных торгов: 31 332 руб. 29 коп. (понижена на 50%).
Задаток для участия в электронных торгах: 6 200 руб.
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.
Задаток перечисляется на расчётный счёт ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — OTHR; для физических лиц — MP2B (платёж с текущего (расчётного) банковского счёта физического лица) или CASH (платёж наличными в кассе банка). Код назначения платежа — 40901 (перечисление гарантийного взноса). Приём заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 12 августа 2024 года в 15:00.
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счёт, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения.
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платёжных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.
www.gomeloblim.gov.by, www.gki.gov.by
