Применение упрощенной системы налогообложения коммерческой организацией, созданной ИП, в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З.
Заместитель начальника инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Житковичскому району Ирина Кашперко рассказала, что Законом Республики Беларусь от 30.12.2025 № 127-З «Об изменении законов по вопросам налоговых правоотношений» закреплено, что организация, созданная индивидуальным предпринимателем, не лишается права на применение упрощенной системы налогообложения в случаях сдачи в аренду недвижимого имущества, которое было зарегистрировано за этим индивидуальным предпринимателем до создания организации и еще не переоформлено на саму организацию в период с даты ее госрегистрации до даты внесения в Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним записей о переходе к организации права собственности (возникновении у нее права хозяйственного ведения) на это имущество.
В то же время необходимо учитывать, что если такая организация-арендодатель будет получать возмещение коммунальных услуг сверх арендной платы, то она лишается права на применение упрощенной системы налогообложения.
Сохранить право на применение упрощенной системы налогообложения организация-арендодатель сможет в случае: принятия решения о признании сумм получаемого возмещения коммунальных услуг внереализационными доходами с последующим налогообложением их в составе валовой выручки. Такое решение необходимо отразить в учетной политике; заключения трехстороннего договора с арендатором и поставщиком коммунальных услуг, согласно которому денежные средства в оплату перевыставляемых коммунальных услуг от арендатора напрямую поступают поставщику коммунальных услуг.
Анна ЮШКЕВИЧ.
