Одной из самых востребованных административных процедур в службе «одно окно» является регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему.
Специалисты службы «одно окно» поясняют, что договор необходимо регистрировать до момента фактического предоставления жилья нанимателю, поскольку только зарегистрированный договор является основанием возникновения у него прав и обязанностей на жилое помещение.
В соответствии с п. 1.8 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 №200, для регистрации договора найма необходимо предоставить: заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлена дополнительная защита в Республике Беларусь, в случае отсутствия у них паспорта иностранного гражданина или лица без гражданства либо иного документа, его заменяющего, предназначенного для выезда за границу и выданного соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства либо международной организацией (далее — документ для выезда за границу) и иностранных граждан и лиц без гражданства, которые ходатайствуют о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, — свидетельство о предоставлении дополнительной защиты в Республике Беларусь или свидетельство о регистрации ходатайства о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь соответственно); три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему; технический паспорт — в случае его оформления до 1 января 2023 г.
При регистрации договора найма (аренды) и соглашений к нему (продление, расторжение, внесение изменений и пр.) обязательно присутствуют обе стороны лично или через законных представителей. Представители заинтересованного лица осуществляют свои полномочия на основании акта законодательства, либо акта уполномоченного на то государственного органа, либо доверенности, оформленной в порядке, установленном гражданским законодательством.
Для регистрации по месту жительства и месту пребывания по договору найма граждане Республики Беларусь и граждане, постоянно проживающие в Республике Беларусь (имеющие вид на жительство), после регистрации договора найма обращаются в коммунальное производственное унитарное предприятие «Лельком». Присутствие собственника жилого помещения обязательно.
Для подачи заявления на регистрацию договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему необходимо обратиться в службу «одно окно» Лельчицкого райисполкома по адресу: ул. Советская, 33 (здание кинотеатра). Телефон для справок: 4-13-55, 142.
Анна ЮШКЕВИЧ.
