Лельчицкий районный ЦГЭ сообщает о требованиях, предъявляемых к содержанию территорий, прилегающих к частным домовладениям, дворовых территорий многоэтажной жилой застройки, которые изложены в следующих нормативно-правовых актах:
1. Требования ПОЛОЖЕНИЯ «О порядке определения размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержке их надлежащего санитарного состояния», утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.07.2020 № 430 (далее – ПОЛОЖЕНИЕ):
п. 2 Определение размеров (пределов) соответствующих территорий осуществляется исполнительными комитетами базового и первичного территориальных уровней путем принятия решения о привлечении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан к выполнению работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния соответствующих территорий.
п. 6 Размеры (пределы) соответствующих территорий при привлечении граждан для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния устанавливаются от границы предоставленного гражданину (находящегося у него) земельного участка до тротуара (в случае его отсутствия – до границы проезжей части улицы, дороги), по остальным сторонам земельного участка – не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров.
п. 7. Размеры (пределы) соответствующих территорий при привлечении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния для земельных участков, предоставленных для обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных на дворовых территориях, а также земельных участков, предоставленных для строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств, определяются не более 5 метров по периметру земельного участка.
Также в Приложении к ПОЛОЖЕНИЮ указан перечень работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на соответствующих территориях и периодичность их выполнения:
1. Очистка и уборка территорий (подметание покрытий, уборка от случайного мусора, очистка урн от мусора) – по мере необходимости.
2. Санитарно-гигиенические и технологические мероприятия (обрезка, скашивание, удаление отходов и другое) при выполнении работ по уходу за объектами озеленения (газоны, иные зеленые насаждения) – по мере необходимости.
3. Расчистка от снега и наледи всех видов покрытий, обработка противогололедными средствами – по мере необходимости (в зимний период), в условиях обильных снегопадов, метелей и гололедицы – постоянно, но не реже одного раза в сутки.
4. Сбор, разделение по видам и удаление коммунальных отходов – в соответствии со схемой обращения с коммунальными отходами.
5. Очистка и уборка водоотводных систем открытого типа, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод (канавы, лотки, кюветы), – по мере необходимости.
Решением Лельчицкого исполнительного комитета от 30.07.2020 № 793 «О поддержании надлежащего санитарного состояния территорий земель общего пользования г.п. Лельчицы» (с последующими изменениями и дополнениями) – для физических лиц (землепользователей и (или) владельцев частных подворий) размеры (пределы) соответствующих территорий для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния устанавливаются от границы предоставленного гражданину (находящегося у него) земельного участка до тротуара (в случае его отсутствия – до границы проезжей части улицы, дороги), по остальным сторонам земельного участка – не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров.
2. Требования Правил благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.11.2012 № 1087 (с последующими изменениями и дополнениями), предъявляемые к территории:
4. Работы по благоустройству и содержанию (эксплуатации) территории осуществляются землепользователями за счет собственных средств в границах предоставленных им земельных участков в соответствии с их целевым назначением и согласно законодательству об охране и использовании земель, о санитарно-эпидемическом благополучии населения, об охране окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов, о коммунальном хозяйстве, а также жилищному законодательству.
На землях общего пользования обязанности землепользователей по благоустройству, содержанию (эксплуатации) территории осуществляются местными исполнительными и распорядительными органами или уполномоченными ими юридическими лицами (специализированными организациями, определенными в пункте 3 настоящих Правил), если иное не установлено настоящими Правилами и иными актами законодательства.
24. Благоустройство и содержание (эксплуатация) земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, и включают в себя в том числе:
24.1. строительство и содержание (эксплуатацию) вольеров для животных и ограждения придомовой территории высотой не менее 1,7 метра в случае выгула животных;
24.2. санитарную очистку и уборку территории, в том числе состоящие из:
сбора и удаления коммунальных отходов в соответствии с техническими требованиями, установленными в техническом кодексе установившейся практики ТКП 17.11-08-2024 (33040/33140) «Охрана окружающей среды и природопользование. Технические требования к обращению с коммунальными отходами»;
очистки и уборки водоотводных систем открытого типа, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод (канавы, лотки, кюветы);
удаления отходов с территорий;
24.3. обращение с объектами растительного мира, состоящее из:
озеленения и использования разрешенных к применению средств защиты растений, регуляторов их роста, удобрений, а также обрезки, рыхления, полива растений;
удаления объектов растительного мира, находящихся в ненадлежащем, в том числе аварийном, состоянии;
регулирования распространения и численности борщевика Сосновского и иных видов инвазивных растений, своевременного скашивания и удаления сорных растений;
своевременного, не менее двух раз в год, удаления сухой растительности;
скашивания газонов при высоте травяного покрова более 20 см;
посадки насаждений (деревьев, кустарников) от границ смежных земельных участков на расстоянии:
высокорослых (достигающих во взрослом состоянии высоты более 3 метров) – не менее 3 метров;
среднерослых (достигающих во взрослом состоянии высоты до 3 метров) – не менее 2 метров;
низкорослых (достигающих во взрослом состоянии высоты до 2 метров) – не менее 1 метра.
В зоне 1 метра до границы смежного земельного участка разрешается размещение газона и растений высотой не более 1 метра;
24.4. содержание (эксплуатацию) зданий и сооружений, в том числе состоящее из:
поддержания в технически исправном состоянии и надлежащем эстетическом виде капитальных строений (зданий, сооружений), хозяйственных построек, ограждений, отдельно стоящих и встроенно-пристроенных туалетов, биотуалетов, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства (фонтаны, беседки, оборудование спортивных и детских площадок, скамейки, цветочные вазы, урны и другое);
обеспечения устойчивости и целостности ограждения, недопущения отклонения от вертикали более чем на 10 градусов;
покраски, мойки, удаления отходов по мере необходимости;
ремонта, замены деформированных, поврежденных отдельных конструкций и элементов;
24.5. содержание строительных материалов на территории земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, в сложенном состоянии.
241. Юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, осуществляют работы по поддержанию надлежащего санитарного состояния на территории земель общего пользования населенных пунктов, прилегающих к предоставленным (находящимся у них) земельным участкам, в соответствии с Положением о порядке определения размеров (пределов) территорий земель общего пользования населенных пунктов для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2020 г. № 430.
По первичным контрольным мероприятиям при установлении нарушений правил благоустройства направляются субъекту и (или) гражданину (собственнику домовладения) письмо-требование об устранении выявленных нарушений. При контроле ранее выданных требований об устранении нарушений, в случае невыполнения предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 2 статьи 22.10 КоАП Республики Беларусь.
За нарушение правил благоустройства в соответствии с частью 2 статьи 22.10 КоАП Республики Беларусь «Нарушение других правил благоустройства и содержания населенных пунктов, а равно невыполнение работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на территориях земель общего пользования населенных пунктов, в том числе на прилегающих к предоставленным гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (находящимся у них) земельным участкам территориях» – влекут наложение штрафа в размере до двадцати пяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от десяти до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо – от двадцати до ста базовых величин.
